Opis nieruchomości

Bardzo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Katowicach o powierzchni 26.000 mkw !

Oferujemy do sprzedaży nieruchomości gruntową niezabudowaną położoną w bardzo atrakcyjnej pod kontem inwestycyjnym lokalizacji w Katowicach. Nieruchomość składa się z trzech niezabudowanych działek o łącznej powierzchni 26 048,14m2.

Warunki inwestycyjne: MPZP – tereny zabudowy usługowo - przemysłowej w tym logistyka, hurtownie, składy, magazyny, bazy, zajezdnie, zakłady produkcyjne.

Dla przedmiotowej nieruchomości jest wykonana koncepcją Parku Logistycznego o następujących parametrach: 100 miejsc parkingowych, 3.000 m2 powierzchni biurowej oraz 10.000 m2 powierzchni magazynowej / produkcyjnej. Dokumentacja projektowa jest w trakcie opracowania. Nieruchomość jest usytuowana w otoczeniu terenów przemysłowych, posiada potencjał pod wszelkie inwestycje przemysłowe także przetwarzania odpadów.

Wjazd na teren nieruchomości jest wyasfaltowany, dogodny dla pojazdów ciężarowych. Teren jest częściowo ogrodzony betonowym płotem, dozorowany 24/7. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona ok. 1 km od najbliższej zabudowy mieszkaniowej ( co nie utrudnia potencjalnemu inwestorowi uzyskania pozwoleń i decyzji środowiskowych oraz bieżącej działalności produkcyjnej lub logistycznej). Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z miastem Katowice oraz Tychy posiada dostęp do drogi asfaltowej prowadzącej bezpośrednio do DK 86.jest także bardzo dobrze skomunikowana dla potencjalnych pracowników dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z przystankami komunikacji miejskiej.

Ukształtowanie teren nieruchomości jest utwardzony, płaski bez nachyleń zagłębień. Na terenie nieruchomości były wykonywane badania geotechniczne konieczne do wykonania dokumentacji projektowej oraz uzyskania pozwolenia na budowę budynku przemysłowego wielko powierzchniowego - warunki gruntowe dobre. Na terenie nieruchomości znajdują się sieci wodociągowe, gazowe i ciepłownicze.

Podana cena jest ceną netto +23%VAT.
Sprzedaż tylko całości razem 2,6 ha.

Pełną ofertę przedstawiamy po uprzednim kontakcie z naszym biurem. Kupujący nie płaci prowizji !