Bielsko-Biała

Opis nieruchomości

SPRZEDAM HALE, MAGAZYNY, BIURA W BIELSKU-BIAŁEJ.
Sprzedam kompleks biurowo-magazynowy składający się z kilku niezależnych budynków w Bielsku-Białej.

Atrakcyjna cena zakupu całości kompleksu hal/budynków !
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia kompleksu hal/budynków.
Wynajęty w większości przez stałym najemców od wielu lat !

Kompleks znajduje się w Wapienicy przemysłowej części Bielska-Białej w sąsiedztwie zakładów usługowych, przemysłowych, handlowych i wielu firm mających tutaj swoją siedzibę.
Obiekt dochodowy, wynajęty, gwarantujący miesięczny stały dochód dla właściciela.

MOŻLIWOŚĆ KUPNA CAŁEGO KOMPLEKSU LUB POJEDYNCZO KAŻDEGO OSOBNEGO BUDYNKU.
Powierzchnia użytkowa wszystkich budynków 9050m2.

Obiekt blisko trasy S-52, szybki i łatwy dojazd do centrum Bielska-Białej, Katowic, Cieszyna, granicy z Czechami.
Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe dla najemców, niedaleko przystanek autobusowy.

Obiekt monitorowany, wyposażony w kamery, centralę telefoniczną, światłowód.
Na terenie wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie)
oraz internet światłowód i stacja Trafo na terenie.

Kompleks składa się z wydzielonych geodezyjnie 4 osobnych budynków w możliwością kupna dowolnego budynku:
1. Budynek A - budynek biurowy 4 kondygnacyjny,
2. Budynek B+H - budynek biurowo-magazynowy 2 kondygnacyjny,
3. Budynek C - biurowo-magazynowy-produkcyjny 3 kondygnacyjny,
4. Budynek D - magazynowo-produkcyjny 2 kondygnacyjny.
Możliwość kupienie 1 budynku lub więcej budynków.


UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Budynek A
Budynek biurowy 4 kondygnacyjny, powierzchnia użytkowa 1424 m2, powierzchnia działki 2534 m2. Na każdym piętrze lokale biurowe obecnie wynajmowane oraz zaplecze socjalne: na 3 wyższych kondygnacja kuchnie, na wszystkich piętrach wc. Przed budynkiem 20 miejsc parkingowych, za budynkiem wiata na 11 miejsc parkingowych. W budynku okablowanie strukturalne UTP, światłowód, klimatyzowana serwerownia oraz klimatyzacja w części biur.

Budynek B+H
To kompleks 2 połączonych ze sobą budynków stanowiących odrębną całość o powierzchni użytkowej 3277 m2 na działce 5283 m2. Idealny zakup dla firmy poszukującej budynku z częścią biurową, magazynową, produkcyjną.
Budynek B jest budynkiem biurowo-magazynowy. Część biurowa po generalnym remoncie, nowoczesne pomieszczenia socjalne, okablowanie strukturalne UTP, w części pomieszczeń klimatyzacja. Część biurowa przylega do części magazynowej (9,4 m wysokości) z rampą załadunkową.
Budynek H składa się z części biurowej po remoncie generalnym oraz hali magazynowej (6,3 m wysokości) z rampą załadunkową.

Budynek C
Budynek biurowo-magazynowo-produkcujny składający się z 3 kondygnacji o powierzchni użytkowej 1469 m2 położony na działce 1000 m2. Na parterze część warsztatowo-produkcyjna. Na 1 piętrze cześć biurowa oraz socjalna po remoncie jadalnia, szatnie, prysznice. Na 2 piętrze część biurowa również po generalnym remoncie. W budynku C znajdują się 2 klatki schodowe.

Budynek D
Budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej 2880 m2 znajduje się na działce 2748 m2. Budynek 2 kondygnacyjny posiada 3 bramy załadunkowe i windę towarową w środku budynku.

W sprawie ceny za cały kompleks budynków
zapraszamy zainteresowanych inwestorów do kontaktu.

Cena sprzedaży 24,8 mln zł netto + 23% Vat

tel: 729-964-800
Rafał Walica
Altais Nieruchomości
Oddziała Bielsko-Biała

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.